BELISTA早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
9,299万円
165.1万円/㎡
相場
9,567万円
169.9万円/㎡
6,329
8,487
10,646
12,805
AI査定結果
推定相場価格
9,567万円
169.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,487万円〜10,646万円
150.7万円/㎡〜189.1万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
BELISTA早稲田
9,299万円（165.1万円/㎡）/ 4階 / 56.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は139.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/079,299万円165.1万円4階 56.31㎡ 2LDK南
2025/11/1710,500万円164.6万円7階 63.79㎡ 2LDK南
2025/06/298,950万円137.9万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/05/206,700万円119.0万円4階 56.31㎡ 2LDK南東
2024/09/036,500万円117.6万円4階 55.27㎡ 2LDK南東
2024/09/017,300万円132.1万円4階 55.27㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 9,299万円165.1万円56.31㎡2LDK4階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/10/06グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円125.6万円55.58㎡3LDK1階 / 7階建 -2012年46戸RC
2025/05/20ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 8,580万円127.6万円67.25㎡2LDK8階 / 10階建 南2012年47戸RC
2023/08/24LUXEAERルクシェール新宿中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 8,180万円125.0万円65.46㎡2LDK10階 / 10階建 南東2014年23戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/11/14デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅5分 8,280万円148.3万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2025/04/07クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 9,180万円133.1万円68.98㎡3LDK3階 / 10階建 南西2012年86戸RC
2025/07/16ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,880万円134.8万円58.47㎡2LDK3階 / 7階建 西2013年72戸RC
2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
高田馬場駅15分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2025/04/12イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 8,190万円140.7万円58.19㎡2LDK3階 / 6階建 南2012年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積46.31㎡〜66.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名BELISTA早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
築年月2010年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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